田町ダイヤハイツ

  • 東京都港区芝浦四丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,280万円
121.7万円/㎡
相場
3,062万円
113.6万円/㎡
2,075
2,733
3,391
4,050
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,391万円
101.4万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
田町ダイヤハイツ
3,280万円（121.7万円/㎡）/ 5階 / 26.95㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,280万円121.7万円5階 26.95㎡ 1DK西
2026/03/163,180万円115.9万円3階 27.43㎡ 1R東
2026/03/042,580万円94.0万円5階 27.44㎡ 1DK北西
2026/02/282,990万円111.0万円2階 26.94㎡ 1DK北西
2026/02/163,100万円115.1万円2階 26.94㎡ 1DK北西
2026/01/213,180万円118.0万円2階 26.94㎡ 1R北西
2026/01/123,280万円121.8万円2階 26.94㎡ 1R北西
2025/12/222,580万円100.7万円1階 25.61㎡ 1DK南東
2025/12/152,980万円108.6万円5階 27.44㎡ 1DK北西
2025/10/172,800万円109.3万円1階 25.61㎡ 1DK南東
2025/09/252,480万円97.0万円6階 25.58㎡ 1DK北西
2025/09/203,280万円119.5万円5階 27.44㎡ 1DK北西
2025/09/112,680万円104.8万円6階 25.58㎡ 1DK北西
2025/05/113,000万円117.1万円1階 25.61㎡ 1DK南東
2025/02/152,899万円107.6万円6階 26.95㎡ 1DK-
2024/12/182,999万円111.3万円6階 26.95㎡ 1DK南東
2024/11/061,780万円66.1万円2階 26.94㎡ 1DK北西
2024/10/051,880万円69.8万円7階 26.95㎡ 1DK北西
2024/03/052,050万円74.7万円6階 27.44㎡ 1DK西
2024/01/041,620万円60.1万円1階 26.94㎡ 1DK西
2024/01/041,790万円66.4万円6階 26.95㎡ 1DK東
2023/11/291,880万円69.8万円6階 26.95㎡ 1DK東
2023/11/201,650万円61.2万円1階 26.94㎡ 1DK西
2023/09/151,750万円65.0万円1階 26.94㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は125.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
田町ダイヤハイツ
港区芝浦四丁目
田町駅9分 3,280万円121.7万円26.95㎡1DK5階 / 7階建 西1977年100戸RC
2023/12/19ローレル三田
港区三田二丁目
三田駅5分 3,080万円111.1万円27.72㎡1R11階 / 12階建 南東1978年67戸SRC
2024/05/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 3,790万円123.5万円30.68㎡1LDK7階 / 11階建 -1982年105戸SRC
2024/04/24シティーマンション赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 2,380万円104.5万円22.77㎡1R5階 / 9階建 北西1979年52戸SRC
2023/05/23秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 3,450万円102.5万円33.67㎡1DK7階 / 8階建 南西1972年59戸RC
2025/08/02フォンテ青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 3,980万円142.7万円27.9㎡1R11階 / 14階建 北東1978年144戸SRC
2024/09/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 3,600万円124.4万円28.95㎡1R7階 / 10階建 南東1978年111戸SRC
2025/07/13南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 2,950万円142.4万円20.71㎡1R1階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/05/12オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 4,080万円142.9万円28.56㎡1R12階 / 13階建 北西1978年114戸SRC
2026/03/30スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 4,600万円145.1万円31.71㎡1R1階 / 5階建 東1978年75戸RC
2026/02/28バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 3,980万円150.4万円26.47㎡1R6階 / 7階建 北西1977年103戸RC
2026/04/02乃木坂リリエンハイム
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 4,000万円124.5万円32.12㎡1R2階 / 8階建 北東1980年65戸SRC
2026/03/26パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,200万円149.1万円21.46㎡1R7階 / 10階建 -1979年70戸SRC
2026/02/17ルイマーブル乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,970万円121.2万円24.5㎡1R2階 / 5階建 -1978年94戸RC
2023/11/25アルベルゴ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,480万円118.1万円21㎡1R11階 / 12階建 南西1978年120戸SRC
2026/03/23インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 3,480万円118.1万円29.46㎡1DK2階 / 6階建 西1980年93戸RC
2026/01/24ロジマン西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 2,980万円106.0万円28.11㎡1R4階 / 6階建 南1976年64戸RC
2025/04/15赤坂ロイヤルマンション
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 2,780万円133.8万円20.77㎡1R3階 / 6階建 西1977年54戸RC
2025/12/16赤坂ベルゴ
港区赤坂三丁目
赤坂見附駅3分 2,000万円97.3万円20.55㎡1R3階 / 10階建 南東1977年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、港区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は港区の平均と比較して1.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
港区
124.0万円/㎡
前年比+21.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田町ダイヤハイツ
所在地東京都港区芝浦四丁目
交通山手線田町駅徒歩9分
築年月1977年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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